عنوان طرح: طرح توجیهی کامل احداث مجتمع خدماتی رفاهی و نیروگاه CHP

سال نگارش: 94

تعداد صفحه: 105

نحوه دریافت: بعد از اتمام پرداخت، فایل قابل دانلود خواهد بود.

فرمت فایل: docx(قابل ویرایش در نرم افزار مایکروسافت وورد)

مالیات بر ارزش افزوده: 0ریال - قیمت اعلام شده قیمت تمام شده محصول می باشد و هیچ هزینه اضافی برای شما دربر نخواهد داشت.

نحوه پرداخت : آنلاین از طریق سیستم پرداخت اینترنتی (از طریق سامانه پرداخت بانک ملت)

ضمانت محصول : کلیه محصولات ارائه شده قبل از ارسال چک می شود و در صورت بروز اشکال ، لینک دانلود مجددا ارسال و هزینه اضافی دریافت نخواهد شد.

توضیحات:

هدف از اجرای این پروژه احداث یک نیروگاه CHP 50 مگاواتی و مجتمع خدماتی – رفاهی در مجاورت منطقه بندر می باشد که در راستای تولید برق با بهره وری بالا و همچنین استفاده از بخار تولیدی این نیروگاه و افزایش بهره وری و افزایش رفاه یک مجتمع خدمات رفاهی احداث می شود. همچنین با وجود تیرپارک تعبیه شده در طرح ، علاوه بر کمک به سودآوری طرح ، بخشی از نیاز منطقه به این توقفگاه مناسب را بر طرف می سازد. اجزای موجود در این مجتمع به شرح زیر می باشد:

نیروگاه CHP دو واحد 25 مگاواتی

رستوران

کافی شاپ و قهوه خانه سنتی

تالار مجالس و عروسی

انبار مرکزی مواد غذایی

مهمانسرا

پاساژ تغذیه

سوپرمارکت

شاپینگ مرکزی

مسجد و مرکز همایش

مرکز آموزش و خدمات فرهنگی

سرویس بهداشتی و حمام

تعمیر گاه ها و سایت خدمات خودرویی

کارواش

مخابرات و دفتر خدمات ارتباطی

کافی نت و گیم نت

خدمات کامپیوتری و الکترونیکی

سالن ورزشی چند منظوره

مجموعه ورزشی

شهربازی سرپوشیده

آسایشگاه پرسنل

جایگاه سوخت (محوطه با پوشش)

قسمت اداری جایگاه سوخت

اتاق برق

واحد کمک های اولیه و اورژانس

اتاق باسکول

بانک

آژانس

طرح توجیهی پیش رو با انجام محاسبات مالی دقیق پروژه، برآورد اقتصادی آن را انجام داده و امکانسنجی این طرح را بررسی می‌نماید.

توجه:

لطفا توجه داشته باشید که آمار و ارقام به کار رفته در این طرح، مربوط به اطلاعات سال نگارش آن بوده و در شرایط کنونی صدق نمی‌کنند. هدف از در اختیار گذاشتن این طرح، صرفا آشنایی سرمایه گذاران و کارآفرینان عزیز با کلیات طرح می باشد. به عبارت دیگر، این طرح به شما برای به دست آوردن یک برآورد حدودی از جزئیات مالی پروژه کمک خواهد کرد. برای سفارش طرح توجیهی به روز، مستند و قابل دفاع برای اخذ تسهیلات، اخذ مجوز، زمین و ... ، اینجا کلیک کنید.

فهرست عناوین طرح: 

خلاصه طرح. 6

1-1- معرفی طرح. 8

1-2- معرفی محل اجرا 9

1-2-1- موقعیت جغرافیایی.. 11

1-2-2- نمایش موقعیت منطقه اجرای طرح در نقشه ایران.. 11

در نقشه زیر موقعیت اجرای طرح نقشه ایران را مشاهده می نمایید: 11

1-3- مزایای محل اجرای طرح. 12

2-1- مقدمه. 17

2-2- ضرورت و اهمیت... 17

2-3- سوابق مجتمع های خدماتی – رفاهی.. 18

2-3-1-  سوابق تاریخی.. 18

2-3-2-  سوابق جهاني.. 18

2-4- بررسي نقش هاي مجتمع هاي خدماتي – رفاهي بين راهي.. 21

2-4-1- نقش اقتصادي.. 22

2-4-2- نقش بازرگاني.. 22

2-4-3-نقش اجتماعي.. 23

2-4-4- نقش سياسي و اداري.. 23

2-4-5- نقش فرهنگي.. 23

2-4-6-  نقش دفاعي.. 24

2-4-7- نقش بصري.. 24

2-4-8- نقش زيست محيطي.. 24

2-6- در نظر گرفتن عناصر ويژه خدماتي در مجتمع ها 27

2-7- دست آوردهاي مجتمع هاي خدماتي – رفاهي.. 39

2-7-1- دست آوردهاي رفت و آمدي.. 39

2-7-2- دست آورد هاي اقتصادي.. 40

2-7-3- دست آوردهاي اجتماعي ،‌تاميني و سياسي.. 40

2-7-4- دست اورد هاي زيست محيط.. 41

2-8- آشنایی با تیرپارک ها 41

4-1- شرايط عملياتي طرح. 86

4-2- برآورد هزینه های سرمایه گذاری.. 86

4-2-1- زمين محل اجراي طرح. 86

4-2-2- هزینه های محوطه سازي و اجرای ساختمان.. 87

4-2-3- تأسيسات و تجهيزات.. 89

4-2-4- تجهیزات.. 90

4-2-5- وسايل نقليه و وسايل حمل و نقل داخل و خارج كارخانه. 92

4-2-6- تجهيزات اداري و كارگاهي.. 92

4-2-7- هزينه هاي قبل از بهره برداري.. 93

4-3- هزينه هاي ثابت طرح. 94

4-4- برآورد هزينه هاي جاري طرح. 95

4-4-1- مواد اوليه. 95

4-4-2- بر آوردحقوق و دستمزد پرسنل.. 96

4-4-3- برآورد میزان انرژی و آب مصرفی.. 97

4-4-4- استهلاك و تعمير و نگهداري.. 98

4-4-5- جدول هزينه هاي جاري طرح. 99

4-5- جدول هزينه هاي ثابت و متغير توليد. 100

4-6- برآورد میزان سرمایه در گردش طرح. 101

4-7- جدول سرمايه گذاري.. 101

4-8- هزینه تولید سالانه. 102

4-9- برآورد نحوه مشارکت... 103

4-10- پیش بینی فروش... 104

4-11- ساير محاسبات فني طرح. 105

4-12- شاخص های مالی طرح. 106

4- 13- جدول محاسبه سود و زیان طرح  107