عنوان طرح: طرح توجیهی کامل احداث مجتمع تجاری تفریحی

سال نگارش: 95

تعداد صفحه: 64

نحوه دریافت: بعد از اتمام پرداخت، فایل قابل دانلود خواهد بود.

فرمت فایل: docx(قابل ویرایش در نرم افزار مایکروسافت وورد)

مالیات بر ارزش افزوده: 0ریال - قیمت اعلام شده قیمت تمام شده محصول می باشد و هیچ هزینه اضافی برای شما دربر نخواهد داشت.

نحوه پرداخت : آنلاین از طریق سیستم پرداخت اینترنتی (از طریق سامانه پرداخت بانک ملت)

ضمانت محصول : کلیه محصولات ارائه شده قبل از ارسال چک می شود و در صورت بروز اشکال ، لینک دانلود مجددا ارسال و هزینه اضافی دریافت نخواهد شد.

توضیحات:

در این طرح قرار است مجموعه تجاری و تفریحی احداث شود تا با امکاناتی همچون  مجتمع تجاری، مجموعه ورزشی(بولینگ و بیلیارد)، شهربازی سرپوشیده، مجموعه فست فود و پارکینگ طبقاتی در فضایی بکر به ارائه خدمات به همشریان و گردشگران بپردازد. 

امکانات و ویژگی های مجموعه عبارتند از:

• 11000 مترمربع فضای تجاری و تفریحی
• 130 واحد تجاری
• 2000 مترمربع شهربازی مجهز به مدرن ترین کنسول های بازی
• سالن بولینگ برای اولین بار در استان
• بکارگیری جدیدترین و لوکس ترین مصالح و تجهیزات ساختمانی
• مجهز به 8 دستگاه پله برقی با عرض یک متر برای اولین بار در استان
• مجهز به آسانسور 13 نفره پانوراما
• نورپردازی هوشمند با سناریوهای متفاوت در روز و شب
• دارای سیستم اعلام حریق هوشمند آدرس پذیر
• برق اضطراری برای تمامی واحد ها و راهروها
• اولین دربهای پارتیشن سیستم ALVEO در ورودی مغازه ها
• 1400 مترمربع فضای آتریوم
• مجهز به پیشرفته ترین سیستم تهویه مطبوع
• مجهز به پارکینگ طبقاتی
• بکارگیری تجهیزات روشنایی اروپایی

طرح توجیهی پیش رو با انجام محاسبات مالی دقیق پروژه، برآورد اقتصادی آن را انجام داده و امکانسنجی این طرح را بررسی می‌نماید.

توجه:

لطفا توجه داشته باشید که آمار و ارقام به کار رفته در این طرح، مربوط به اطلاعات سال نگارش آن بوده و در شرایط کنونی صدق نمی‌کنند. هدف از در اختیار گذاشتن این طرح، صرفا آشنایی سرمایه گذاران و کارآفرینان عزیز با کلیات طرح می باشد. به عبارت دیگر، این طرح به شما برای به دست آوردن یک برآورد حدودی از جزئیات مالی پروژه کمک خواهد کرد. برای سفارش طرح توجیهی به روز، مستند و قابل دفاع برای اخذ تسهیلات، اخذ مجوز، زمین و ... ، اینجا کلیک کنید.

فهرست عناوین طرح: 

خلاصه طرح. 5

فصل اول: آشنایی با خدمات... 6

1-1- معرفی طرح. 7

1-2- مزایای اجرای طرح. 8

1-3- معرفی اجمالی محل اجرای طرح. 9

1-3-1- آشنایی با استان آذربایجان غربی.. 9

1-3-3- موقعیت جغرافیایی و وسعت... 10

1-3-4- تاریخچه. 10

1-3-4- آب و هوا 11

1-3-5- آثار تاریخی و جاذبه های گردشگری منطقه. 12

1-4- آشنایی با برخی از بخش های طرح : 23

1-4-1- مجموعه های ورزشی.. 23

1-4-1-1- بولينگ... 24

1-4-1-2-  بیلیارد. 26

1-4-2- فودکورت.. 28

1-4-4- شهر بازي.. 32

1-5- سایر ابعاد احداث طرح. 37

1-5-1- ارزش اجتماعی طرح. 37

1-5-2- مزایای گردشگری طرح. 41

1-5-3-  افزايش در آمد. 42

1-5-4-  ايجاد شغل.. 43

1-5-5- لزوم اطلاع رسانی درباره ایران.. 43

1-5-6- نتيجه گيري.. 44

فصل دوم: محاسبات مالی طرح.. 46

2-1- شرايط عملياتي طرح. 48

2-2- برآورد هزینه های سرمایه گذاری.. 48

2-2-1-  زمين محل اجراي طرح. 48

2-2-2- هزینه های محوطه سازي و اجرای ساختمان.. 49

2-2-3- تأسيسات و تجهيزات.. 50

2-2-4- تجهیزات.. 51

2-2-5- وسایل نقلیه. 53

2-2-6- تجهيزات اداري و كارگاهي.. 53

2-2-7- هزينه هاي قبل از بهره برداري.. 54

2-3- هزينه هاي ثابت طرح. 55

2-4- برآورد هزينه هاي جاري طرح. 56

2-4-1- مواد اولیه. 56

2-4-2- بر آوردحقوق و دستمزد پرسنل.. 57

2-4-3- برآورد میزان انرژی و آب مصرفی.. 57

2-4-4- استهلاك و تعمير و نگهداري.. 58

2-4-5- جدول هزينه هاي جاري طرح. 59

2-5- جدول هزينه هاي ثابت و متغير توليد. 59

2-6- برآورد میزان سرمایه در گردش طرح. 60

2-7- جدول سرمايه گذاري.. 60

2-8- هزینه سالانه. 61

2-9- قیمت فروش... 63

2-10- نتیجه گیری   63