هدف از اجرای طرح احداث جایگاه عرضه سوخت و خدمات خودرویی

هدف از اجرای این طرح ایجاد مجموعه ای می باشد، که خدمات اصلی آن عبارت است از :

1- پمپ بنزین

پمپ بنزین این طرح شامل 6 سکوی سوخت گیری بوده که روی هر سکو 2 تلمبه 4 نازله قرار گرفته است.

2- مجموعه خدمات تعمیرگاهی

تعمیرات کارگاهی در این طرح شامل مجموعه ای کامل از تعویض روغن گیربکس های اتومات، فرمان هیدرولیک و سیستم شستشوی انژکتور و سوخت رسانی بوده که این مجموعه با بهره گیری از ماشین آلات مدرن بصورت کاملا اتوماتیک اقدام به انجام سرویس های مورد نظر می نماید.

3- کارواش تمام اتوماتیک

کارواش این مجموعه از ماشین آلات شرکت کریست آلمان تهیه شده و کاملا اتوماتیک می باشد و از ویژگی های آن میتوان به سرعت بالای شستشوی آن (20 ماشین در ساعت) اشاره نمود که با توجه به حجم بالای ماشین های منطقه و نیاز آن از احتیاجات منطقه می باشد.

مطمئنا در شهر های پر جمعیت احداث چنین جایگاهی از ضروریات شهری خواهد بود و با توجه به بافت جمعیتی منطقه مکانی جهت خدمات عمومی به شهروندان از توجیه بالایی برخورداد است.

این مجموعه علاوه بر ارائه این خدمات گسترده به همشریان عزیز سبب توسعه منطقه اجرا ، نیز خواهد شد. ایجاد فضایی مناسب برای رفع بخشی از نیاز های روزانه همشریان در قالب یک مجتمع که سبب کاهش اتلاف وقت شان می گردد ، مطمئنا باعث جلب نظر تعداد کثیری از همشریان خواهد شد. لذا سطح خدمات در این مجموعه به نوعی پیش بینی شده است که علاوه بر رفع نیاز مشتریان ، سبب جلب رضایت آنها گردد. کیفیت خدمات دهی مناسب ، ارزش گذاری برای مشتری از طریق ایجاد فضاهایی مناسب و در شان آنها با طراحی و معماری مطلوب ، علاوه بر اینکه رضایتمندی آنها را در پی خواهد داشت ، همانطور که اشاره شد سبب رشد و ترقی محل نیز خواهد شد.

شرايط احداث پمپ بنزين و گازوئیل

توسعه منطقي و موزون جايگاه هاي عرضه فرآورده هاي نفتي در سطح كشور با هدف تامين رفاه و تسهيلات براي مردم و تعريف جايگاه، به عنوان يكي از مولفه هاي شهر سالم در جهت دسترسي آسان شهروندان، جلوگيري از اتلاف سوخت و ترغيب بخش خصوصي به سرمايه گذاري در كلان شهرها، از اهداف عالي شركت ملي پخش فرآورده هاي نفتي ايران مي باشد.

در همين راستا، همگام با آسان سازي مقررات و روشها و تعريف مسئوليتها در بخشهاي تصديگري و حاكميتي و آزادسازي طراحي و احداث جايگاه و تاكيد بر روزآمدي استانداردها، اطلاع رساني مناسب جهت ورود به حوزه توزيع فرآورده هاي نفتي و آگاهي عموم از قوانين و مقررات موجود، در دستور كار اين شركت قرار داشته و دارد.

اميد است با روان سازي و آشنايي با الزامات و چگونگي اقدام در جهت احداث جايگاه اختصاصي، زمينه حضور فعال تر بخش خصوصي در اين عرصه را شاهد باشيم و نهايتا" اين امر، مقدمه اي بر فراهم شدن زمينه تغيير نظام جايگاهداري از شيوه فعلي پرداخت كارمزد به شيوه حق العمل، مشابه ساير كشورهاي دنيا باشد.

شرايط فردي و عمومي جهت اخذ مجوز جایگاه سوخت

1. تابعيت جمهوري اسلامي ايران، درمورد اشخاص حقيقي

2. تدين به دين مبين اسلام و يا يكي از اديان رسمي كشور

3. داراي كارت پايان خدمت يا معافيت دائم براي افراد ذكور

4. عدم سوءپيشينه در محاكم قضايي و انتظامي و عدم اشتهار به فساد اخلاقي و مالي

5. عدم اعتياد به مواد مخدر

6. وابستگان درجه اول خانواده معظم شهدا و همچنين جانبازان، آزادگان و ايثارگران، در شرايط مساوي، در اولويت قرار دارند.

شرايط اختصاصي جهت اخذ مجوز جایگاه سوخت

1. داراي سند ثبتي زمين يا مجوز معتبر استفاده از زمين توسط ادارات ثبت اسناد، شهرداري، مسكن و شهرسازي، منابع طبيعي، سازمان اوقاف، يا ارائه سرقفلي از سازمان پايانه ها

2. واريز مبلغ 20 ميليون ريال، به عنوان سپرده حسن انجام كار

3. تعهد محضري، مبني بر عدم اعتراض نسبت به كمبود درآمد ناشي از فروش فرآورده

4. ارائه استعلام از شهرداري، براي جايگاه هاي شهري و راه و ترابري براي خارج از شهر

مراحل صدور مجوز احداث جایگاه سوخت

1. مراجعه متقاضي به واحد بازرگاني مناطق

2. دريافت كتابچه راهنماي احداث جايگاه اختصاصي

تذكر: دريافت كتابچه راهنماي احداث جايگاه اختصاصي، هيچگونه تعهدي را براي شركت، تا ارائه مدارك مورد درخواست و صدور موافقت اصولي، ايجاد نخواهد كرد و صرفا" جهت اطلاع رساني خواهد بود.

3. تكميل فرم درخواست و ارائه مدارك به واحد بازرگاني

4. بررسي مدارك توسط واحد بازرگاني مناطق

5. بازديد از زمين پيشنهادي توسط كارشناسان فني و ايمني شركت

6. اعلام پذيرش متقاضي و معرفي، جهت اخذ استعلام از شهرداري يا وزارت راه

7. دريافت پاسخ استعلام و نقشه هاي طراحي شده، توسط مشاورين بخش خصوصي و تائيد نهائي مهندسي منطقه و واحد HSE

8. صدور مجوز احداث

  انواع جايگاه و ابعاد زمين مورد نياز احداث جايگاه

1. جايگاه تك سكو بنزين با ابعاد (7 در 8) (10 در 6) (16 در 5/9) مترمربع، جهت عرضه بنزين در شهرهاي بزرگ كه مشكل كمبود زمين يا گراني زمين وجود دارد و همچنين براي احداث در پاركينگها، مجتمع هاي بزرگ مسكوني، اداري، صنعتي به صورت عرضه در اتاقك

2. جايگاه تك سكو بنزين، حداقل بر 22 متر و حداقل عمق 11 متر

3. جايگاه 2 سكو بنزين، حداقل بر 22 متر و حداقل عمق 16 متر

4. جايگاه 3 سكو بنزين، حداقل بر 30 متر و حداقل عمق 30 متر

5. جايگاه 2 فرآورده 2 سكويي، حداقل بر 40 متر و حداقل عمق 25 متر

6. جايگاه 2 فرآورده 3 سكويي، حداقل بر 40 متر و حداقل عمق 40 متر

7. جايگاه 2 فرآورده 4 سكويي، حداقل بر 40 متر و حداقل عمق 60 متر

  شرايط و موقعيت زمين پيشنهادي جايگاه

1. ترجيحا" زمين پيشنهادي از مراكزي كه با كار گرم (جوشكاري، نانوائي و ...) مرتبط هستند، فاصله مناسب داشته باشد.

2. خيابان دسترسي به جايگاه قابليت مانور نفتكش را داشته باشد. حريم برق فشار قوي (دكل - پست) لوله هاي انتقال گاز و خطوط راه آهن رعايت شده باشد.

3. زمين نبايستي در حريم رودخانه - مسيل باشد.

4. طراحي جايگاه بايستي تحت نظارت و مسئوليت مهندسي مشاور مورد تائيد سازمان نظام مهندسي و يا ساير دستگاه هاي ذيربط انجام شود.

5. لازم است كليه نقشه هاي تهيه شده توسط مشاور، به لحاظ مراعات تمامي استانداردهاي تاسيسات نفتي، به تائيد مهندس منطقه و واحد HSE منطقه رسانيده شود.

  خلاصه برخي از الزامات جهت طراحي جايگاه

1. عرضه بنزين در سكوهاي مجاور دفتر و عرضه نفتگاز در سكوهاي مجاور خيابان (جاده)، مدنظر قرار گيرد.

2. به منظور فرار سريع نفتكش در زمان حريق، محل تخليه در خروجي جايگاه در نظر گرفته شود.

3. فاصله بين دو سكو، حداقل 6 متر در نظر گرفته شود.

4. پيش بيني تلمبه مخصوص عرضه بنزين به موتور سيكلت ها، به صورت مجزا، در صورت امكان

5. طراحي جايگاه، به ويژه نماي داخلي و خارجي ساختمان، متناسب با شرايط اقليمي و فرهنگي هر منطقه اجرا شود.

6. تهيه و نصب ژنراتور برق اضطراري، مجهز به سيستم راه انداز اتوماتيك الزامي است.

7. اجراي طرح كف پخش كن اتوماتيك با سنسورهاي مربوطه، جهت سايبان تلمبه ها، روي حوضچه مخازن و محل تخليه يا طرح هاي مناسب جايگزين ديگر براي اعلام و اطفاء حريق

8. نصب سيستم سطح و دماسنج هوشمند و سيستم جلوگيري از سرريز مخازن الزامي است.

9. مخازن زيرزميني جايگاه ميبايستي حداقل با ظرفيت 45000 ليتر ساخته و نصب شوند.

(حدود 5/1 برابر بالاترين ظرفيت نفتكش هاي موجود)

10. ارتفاع سكوهاي بنزين 10 سانتي متر به همراه پيش بيني گارد مناسب جهت تلمبه ها

11. رعايت مقررات آئين نامه 2800 جهت مقاوم سازي در تاسيسات و ابنيه، در برابر زلزله الزامي است و همچنين رعايت مبحث 19 مقررات ملي ساختمان در كليه ابنيه جايگاه

12. تفكيك و محصور نمودن محوطه مخازن از ساير تاسيسات و قسمت هاي جايگاه

13. پيش بيني سيستم هوشمند حفاظت الكترونيكي با نصب دوربين هاي مدار بسته

1-2-9- توصيه ها و هشدارهاي ايمني در مورد جايگاههاي سوخت رساني

حتي المقدور بايد سعي شود كه در حاشيه و اطراف جايگاههاي سوخت رساني از احداث تصرفاتي كه داراي گردش جمعيتي و رفت و آمد زياد مي باشند خودداري گردد.

جايگاههاي سوخت رساني (حداقل ) در شعاع 30 متري خود بايد داراي حريم ايمني بوده و در اين شعاع هيچگونه تصرفاتي احداث نشده و وجود نداشته باشد.

در صورت وجود هرگونه تصرفي در خارج محدوده شعاع حريم ايمني، درب عبور و مرور و يا پنجره اينگونه تصرفات نبايد در فضاي مشرف به جايگاه سوخت رساني احداث شده يا بازگردد.

تأسيسات دفتري جايگاههاي سوخت رساني حتي المقدور در محلي از محوطه جايگاه احداث گردد كه خروج كاركنان آن به سرعت و سهولت امكان پذير باشد.

كليه جايگاههاي سوخت رساني بايد ضرورتأ به سيستم ارتينگ مطمئن و برابر ضوابط استاندارد ، به نحوي كه كليه وسايل و ادوات پمپاژ و سايبان و ديگر تجهيزات فلزي و رساناي جايگاه را پوشش دهد، مجهز باشند.

به منظور اطمينان از سلامت و كارآئي سيستم ارتينگ جايگاهها بايد بطور دقيق و منظم مورد بازبيني و كنترل دوره اي توسط افراد مسئول و ذيصلاح قرار گرفته و گزارش مربوطه در دفاتر مخصوص ثبت و ضبط گردد.

كانالهاي كف جايگاه بايستي كاملأ از ماسه مملو بوده و در صورت بررسي و مشاهده هرگونه فضاي خالي فورأ آنرا با ماسه پر نمايند.

روشنايي جايگاه بايد د رداخل حفاظهاي ضد جرقه قرار داشته و كليد قطع و وصل آنها در جعبه هاي استاندارد در محل دفتر جايگاه قرار داشته باشد.

كليه سيم كشي هاي برق تلمبه ها اعم از داخل كانال و يا داخل تلمبه ها بايستي از داخل لوله فلزي كه فاقد هر گونه ارتباطي از محل اتصالها با خارج مي باشند عبور كرده باشد و جعبه تقسيم ها نيز بايد ضد حريق باشد.

لوله ها و سيم هاي اتصال زمين جايگاهها (ارت) بايد مرتبأ مورد بازديد مسئولين ايمني و تعميرات قرار گرفته و سيم هاي اتصال نبايد در هيچ نقطه اي دچار پارگي يا گره خوردگي شده باشد و محل اتصال آنها بايد با بست مخصوص بسته شود.

خودروهاي مخمصوص حمل سوخت بايد در هنگام تخليه سوخت به نحوي خودرو را در جايگاه مخصوص تخليه پارك نمايند كه سر اتومبيل بطرف معبر خروجي جايگاه قرار داشته باشد تا در مواقع ضرورت به سهولت امكان خروج آن ميسر باشد.

راننده خودروهاي حامل سوخت بايد قبل از شروع به تخليه از استقرار كامل و مطمئن خودرو اطمينان داشته و تا پايان عمليات تخليه در محل استقرار راننده حضور داشته باشد.

مسئول تخليه موظف است قبل از تخليه سوخت نسبت به اتصال سيستم ارتينگ اقدام و ازمحكم بودن آن مطمئن گردد.

لوله هاي خرطومي تخليه بايستي حداقل هر سه ماه يكبار توسط مسئولين تعميرات و ايمني دقيقأ مورد آزمايش قرار گرفته و از سلامت بودن آنها اطمينان حاصل شود و گزارش بازبيني و كنترل توسط آزمايش گيرندگان با ذكر تاريخ در دفتر مربوطه ثبت گردد.

از بكارگيري هر نو ع منابع حرارتي با شعله عريان در اينگونه اماكن بايد جدأ خودداري گردد.

نصب تابلوهاي عدم استعمال دخانيات و علائم هشدار دهنده بطوريكه بسهولت قابل رويت عموم باشد در محل جايگاه ضروري است.

ايزوله كردن مخازن زيرزميني و تجهيز آنها به لوله خروج گاز با ارتفاع مناسب با بناي جايگاه ضروري است.

دفن مخازن سوخت با توجه به استانداردها و ضوابط ايمني موجود از جمله ايجاد اتاقك مناسب دسترسي و چاه فروكش بايد صورت پذيرد.

ايجاد كانالهاي مناسب در اطراف جايگاه جهت هدايت مواد سوختي سرريز شده احتمالي به سپتينگي كه به همين منظور بايستي تعبيه گردد ضرورت دارد.

در تعبيه كانالها و سپتينگ مزبور بايد دقت گردد كه آنها به هيچ نحو با آبروهاي خياباني و مجاري آب محلي و زيرزميني مرتبط نگردد.

رعايت نظافت مداوم كف جايگاه و رفع آلودگي هاي مواد سوختي و ضايعات بسيار ضروري است.

پرسنل جايگاه بايستي در هنگام كار از لباسهاي نخي ضد جرقه و كفشهاي بدون ميخ و ايمن استفاده نمايند.

جايگاه سوخت رساني بايد ضرورتأ داراي تأئيديه و مجوز ايمني از سازمان آتش نشاني و مراجع ذيربط بوده وطبعأ صدور تأئيديه مزبور منوط به طراحي و اجراي دقيق سيستم ايمني مناسب برابر ضوابط استاندارد خواهد بود.

وجود خاموش كننده هاي پودري و ديگر خاموش كننده هاي مورد نياز متناسب با حجم محيط به نحوي كه قابل دسترسي سهل در مواقع اضطراري باشد ضروري است.

سيستم ايمني تعبيه شده در جايگاه اعم از اعلام و اطفاء حريق و خصوصأ خاموش كننده هاي مورد نياز بايد توسط افراد ذيصلاح مورد كنترل دوره اي قرار گرفته و داراي تأئيديه مربوطه باشد.

كليه پرسنل جايگاه بايد داراي آشناي كامل با نحوه استفاده از سيستم ايمني و تجهيزات اطفائي تعبيه شده در جايگاه بوده و لزومأ و حداقل داراي گواهينامه شركت سلاوره مقدماتي آموزش ايمني با گرايش آتش نشاني از مرجع ذيصلاح (آتش نشاني) باشند.

خدمات تعمیرگاهی

تعمیرات کارگاهی در این طرح شامل مجموعه ای کامل از تعویض روغن گیربکس های اتومات، فرمان هیدرولیک و سیستم شستشوی انژکتور و سوخت رسانی بوده که این مجموعه با بهره گیری از ماشین آلات مدرن بصورت کاملا اتوماتیک اقدام به انجام سرویس های مورد نظر می نماید.

بد نیست بدانید سرفصل های موجود در طرح توجیهی احداث جایگاه عرضه سوخت و خدمات خودرویی به شرح زیر است:

:: فصل اول : آشنایی با خدمات

1-1- هدف از اجرای طرح    

1-2- شرايط احداث پمپ بنزين              

1-2-1-  شرايط فردي و عمومي جهت اخذ مجوز جایگاه     

1-2-2-  شرايط اختصاصي جهت اخذ مجوز جایگاه             

1-2-3-  ساير شرايط              

1-2-4-  مدارك لازم جهت پذيرش متقاضي           

1-2-5-  مراحل صدور مجوز احداث    

1-2-6-  انواع جايگاه و ابعاد زمين مورد نياز احداث جايگاه عرضه سوخت       

1-2-7-  شرايط و موقعيت زمين پيشنهادي جايگاه عرضه سوخت       

1-2-8-  خلاصه برخي از الزامات جهت طراحي جايگاه عرضه سوخت             

1-2-9- توصيه ها و هشدارهاي ايمني در مورد جايگاههاي سوخت رساني        

1-3- کارواش تمام اتوماتیک  

1- 3-1- شرح فرآیند کار در کارواش     

1-3-2- آشنایی با نمونه ای از ماشین آلات کارواش تمام اتوماتیک      

1-4- فروشگاه        

1-5- خدمات تعمیرگاهی        

1-5-5- سرویس شستشو وتعویض روغن گیربکس اتوماتیک    BG   

1-5-2- شستشوی انژکتورها -سرویس شستشوی سیستم سوخت رسانی(انژکتور   BG)     

1-5-3- سرویس شستشو و تعویض روغن سیستم فرمان هیدرولیک BG            

:: فصل دوم: محاسبات مالی      

2-1- شرايط عملياتي طرح     

2-2- برآورد هزینه های سرمایه گذاری

2-2-1- زمين محل اجراي طرح            

2-2-2- هزینه های محوطه سازي و اجرای ساختمان           

2-2-3- تأسيسات و تجهيزات 

2-2-4- ماشین آلات و تجهیزات            

2-2-5- مسایط نقلیه

2-2-6- تجهيزات اداري و كارگاهي      

2-2-7- هزينه هاي قبل از بهره برداري

2-3- هزينه هاي ثابت طرح   

2-4- برآورد هزينه هاي جاري طرح    

2-4-1- مواد اولیه  

2-4-2- بر آوردحقوق و دستمزد پرسنل

2-4-3- برآورد میزان انرژی و آب مصرفی         

2-4-4- استهلاك و تعمير و نگهداري    

2-4-5- جدول هزينه هاي جاري طرح  

2-5- جدول هزينه هاي ثابت و متغير توليد          

2-6- برآورد میزان سرمایه در گردش طرح          

2-7- جدول سرمايه گذاري    

2-8- هزینه تولید سالانه         

2-9- برآورد نحوه مشارکت   

2-10- پیش بینی فروش کالا و خدمات  

2-11- ساير محاسبات فني طرح            

2-12- شاخص های مالی طرح              

2-13- جدول محاسبه سود و زیان طرح

جهت آشنایی بیشتر با طرح توجیهی احداث کارواش می توانید به این مقاله مراجعه نمایید.

جهت آشنایی بیشتر با خط تولید بنزین به این مقاله مراجعه نمایید.

  شرکت بهبود صنعت آمادگی خود جهت تهیه طرح توجیهی احداث جایگاه عرضه سوخت و خدمات خودرویی را اعلام می دارد

هم اکنون سفارش طرح توجیهی احداث جایگاه عرضه سوخت و خدمات خودرویی دهید

 جهت سفارش این طرح توجیهی اینجا کلیک کنید.

استفاده از کلیه مطالب این سایت برای عموم آزاد می باشد ، فقط در راستای حفظ زحمات تیم تولید محتوی ما خواهشمندیم در صورت برداشت از این محتوی لینک ما را درج نمایید. باسپاس