:: اجراي طرح و بهره برداري از آن نظر اقتصادي در اولويتهاي تعيين شده قرار دارد و تقاضا براي محصول و يا خدمات مورد نظر وجود دارد .
:: طرح از نظر فني قابل اجرا بوده و حدود مشخصات اجزا آن متناسب با فعاليت و محصول مورد نظر مي باشد و امكانات در نظر گرفته شده براي اجراي طرح در رسيدن به اهداف تعيين شده با بودجه مشخص و زمان تعيين شده از تناسب قابل قبولي برخوردار است .
:: اجراي طرح و بهره برداري از آن از نظر مالي داراي سود آوري و بازدهي متناسب بوده و گردش وجوه نقدي آن براي انجام تعهدات در سررسيد هاي تعيين شده كافي باشد .
:: صلاحيت و اهليت مديران و مجريان طرح مورد تائيد باشد .
جهت تحقق اهداف فوق ، طرحهاي ارسالي به اداره كل بررسي طرحها در گروههاي كارشناسي اقتصادي ، فني و مالي مورد بررسي قرار مي گيرد و نتايج حاصل از بررسي ها در قالب گزارشهاي كارشناسي جهت اتخاذ تصميم حسب مورد و با توجه به حدود اختيارات مربوط در كميته عالي معاملات و يا هيأت مديره محترم بانك مطرح و تصميم مقتضي اتخاذ و مورد تصويب مي گيرد .
فرمت طرح توجیهی (پرسشنامه) بانک ملی برای احداث واحدهای صنعتی ،خدماتی ، کشاورزی و گردشگری
فرمت طرح توجیهی (پرسشنامه) بانک ملی برای توسعه پروژهای صنعتی ،خدماتی و کشاورزی
:: نمودار گردش کار جهت اخذ تسهیلات از بانک ملی نیز به شرح زیر می باشد:
:: چک لیست مدارک و مستندات مورد لزوم جهت بررسی طرح های ایجاد
1- تصاوير اساسنامه ، شركتنامه ، اظهارنامه ثبت ، روزنامه رسمي آگهي تأسيس و روزنامه‌هاي رسمي تغييرات در اركان شركت( نام ، نوع ، سرمايه ثبتي ، اعضاء هيأت مديره ، محل دفتر مركزي ، سهامداران و ...) بهمراه تصاوير شناسنامه ، كارت ملي و سوابق كاري ، تحصيلي و تخصصي مديران طرح
2- گزارش توجيهي كامل اقتصادي ، فني و مالي تهيه شده توسط شركت مهندسين مشاور ذيصلاح.
3- اعلاميه تأسيس صادره از سوي مراجع ذيصلاح براي اجراي طرح مورد نظر.
4- مجوزهاي قانوني درخصوص حفاظت محيط‌زيست، آب، برق، گاز، ، تغييركاربري زمين، احداث ساختمان و تائيديه حفظ حريم‌هاي قانوني.
5- تصويركليه صفحات اسناد مالكيت زمين محل اجراي طرح و يا قرارداد اجاره و واگذاري از سوي مراجع ذيربط.
6- تأييديه وزارت بهداشت براي محصولات بهداشتي ، غذايي و دارويي كه ملزم به اخذ تأييديه مي‌باشند.
7- مجوز سازمان انرژي اتمي براي فعاليتهايي كه نوع فعاليت يا محصول توليدي بطريقي با تشعشعات راديواكتيو همراه مي باشد.
8- پروفرماي ماشين آلات ، تجهيزات و تأسيسات خارجي طرح صادره از سوي سازنده اصلي و ممهور به مهر و امضاي مجاز آن بانضمام مشخصات فني و كاتالوگ مربوطه بهمراه حداقل 2 آفر مقايسه اي.
:: پروفرماي كامل مي‌بايستي حاوي اقلام و موارد اساسي ذيل باشد:
الف) نام ، علامت تجاري و آدرس كامل صادركننده پروفرما با درج شماره ، تاريخ صدور و سررسيد آن در سربرگ پروفرما.
ب) نام و آدرس خريدار بطور كامل در متن پروفرما ذكر شده باشد و به عبارت ديگر پروفرما بنام خريدار صادر شده باشد.
ج) در متن پروفرما با ستون‌بندي مناسب ، واحد كالا ، قيمت جزء ، قيمت كل و سال ساخت اقلام مختلف به وضوح ذكر گردد.
د) نوع بسته‌بندي ، ترتيبات حمل و بيمه ، كشور مبداء و شرايط تحويل كالا بر اساس مقررات متحدالشكل UCP600 و اينكوترمز 2000 در متن پروفرما قيد شده باشد.
هـ) درج اظهار فروشنده مبني بر صحت قيمت‌ها و مطابقت آنها با قيمت‌هاي جاري صادرات كالاهاي مربوطه در بازار جهاني و قبول مسئوليت‌هاي مترتبه در موارد خلاف آن.
و) درج اظهار فروشنده به نو و دست اول بودن ماشين‌آلات و تجهيزات موضوع پروفرما در متن آن.
ز) نوع ارز مي‌بايست به يورو و يا يكي ديگر از ارزهاي مورد قبول در حساب‌ذخيره‌ارزي (بغيراز دلار) مثل ين ژاپن، فرانك سوئيس، درهم امارات و .... بوده و ميزان پيش‌پرداخت به فروشنده طبق مقررات جاري بانك مركزي ج.ا.ا از 25% مبلغ پروفرما تجاوز ننمايد.
ح) گارانتي ماشين‌آلات خط توليد ، وضعيت نصب و را‌ه‌اندازي آنها و نحوه تضمين حسن انجام‌كار توسط سازنده در پروفرما قيد گردد.
9- پيش فاكتور يا قرارداد معتبر خريد يا ساخت ماشين‌آلات و تجهيزات و تأسيسات داخلي طرح.
10- قرارداد منعقده در خصوص تأمين دانش فني مورد نياز طرح كه به تأئيد سازمانهاي ذيربط رسيده باشد.
11- قراردادهاي خدمات فني ، ساختماني و مشاوره‌اي مورد لزوم جهت اجراي طرح.
12- نقشه عمومي منطقه استقرار طرح به مقياس يك دوهزارم كه ضمن مشخص نمودن موقعيت محل اجراي طرح به تأئيد مرجع ذيصلاح مربوطه رسيده باشد.
13- نقشه عمومي (سايت پلان) طرح بهمراه نقشه‌هاي ساختماني مربوطه.
14- جانمايي (lay out) ماشين‌آلات ، تجهيزات و تأسيسات طرح.
15ـ نمودار جريان مواد به نحوي كه پروسه توليد را از ابتدا تا محصول نهايي مشخص نمايد.
16ـ استعلام قيمت يا پروفرماي معتبر از توليد‌كنندگان يا فروشندگان مواد اوليه حاوي قيمت و مشخصات مواد اوليه مورد نياز طرح.
17ـ پيش فاكتور يا پروفرماي معتبر از توليد‌كنندگان يا فروشندگان درخصوص قيمت عمده فروشي محصولات طرح.
18- آخرين تراز آزمايشي شركت شامل تراز كل و خلاصه معين حسابهاي دارائيهاي ثابت ، پيش‌پرداخت‌ها ، سفارشات ، موجوديها ، تسهيلات مالي دريافتي ، موجودي بانك بهمراه برنامه و بودجه سال آينده شركت.
19- صورتهاي مالي‌كامل‌حسابرسي‌شده 2 سال گذشته شركت و شركتهاي همگروه همراه با كليه يادداشتهاي پيوست به انضمام گزارش حسابرس قانوني و گزارش‌هيأت مديره به مجمع عمومي صاحبان‌سهام.
20- مدارك و مستندات مربوط به وثايق و تضمينات پيشنهادي متناسب با تسهيلات درخواستي.
21- مدارك و مستندات مربوط به نحوه تأمين بموقع سهم‌الشركه متقاضي از هزينه‌هاي باقيمانده طرح شامل پيش‌پرداخت ارزي و هزينه‌هاي ريالي با احتساب سرمايه‌درگردش، از محل منابع مالي آزاد سهامداران.
:: چك ليست مدارك ومستندات مورد لزوم جهت بررسي طرح توسعه
1. تصاوير اساسنامه ، شركتنامه ، اظهارنامه ثبت ، روزنامه رسمي آگهي تأسيس و روزنامه‌هاي رسمي تغييرات در اركان شركت( نام ، نوع ، سرمايه ثبتي ، اعضاء هيأت مديره ، محل دفتر مركزي ، سهامداران و ...) بهمراه تصاوير شناسنامه ، كارت ملي و سوابق كاري ، تحصيلي و تخصصي مديران طرح.
2. گزارش توجيهي كامل اقتصادي ، فني و مالي تهيه شده توسط شركت مهندسين مشاور ذيصلاح.
3. تصوير پروانه بهره برداري واحد موجود بهمراه مجوز طرح توسعه صادره از سوي مراجع ذيصلاح.
4. قراردادهاي آب ، برق و گاز طرح موجود بهمراه يك نسخه از آخرين فيش پرداخت هزينه دوره‌اي هر‌كدام.
5. مجوزهاي قانوني درخصوص افزايش انشعابات آب، برق و گاز، حفاظت محيط‌زيست، تغييركاربري زمين ، پايان‌كار ساختماني واحد موجود بهمراه پروانه احداث ساختمان طرح توسعه و تائيديه حفظ حريم‌هاي قانوني.
6. تصوير كليه صفحات اسناد مالكيت زمين محل استقرار واحد موجود و محل اجراي طرح توسعه و يا قرارداد اجاره و واگذاري از سوي مراجع ذيربط.
7. تأييديه وزارت بهداشت براي محصولات بهداشتي ، غذايي و دارويي كه ملزم به اخذ تأييديه مي‌باشند .
8. مجوز سازمان‌انرژي‌اتمي براي فعاليتهايي كه نوع فعاليت يا محصول توليدي بطريقي با تشعشعات راديواكتيو‌همراه‌مي‌باشد.
9. پروفرماي ماشين‌آلات ، تجهيزات و تأسيسات خارجي طرح توسعه صادره از سوي سازنده اصلي و ممهور به مهر و امضاي مجاز آن بانضمام مشخصات فني و كاتالوگ مربوطه بهمراه حداقل 2 آفر مقايسه‌اي.
:: پروفرماي كامل مي‌بايستي حاوي اقلام و موارد اساسي ذيل باشد:
الف) نام ، علامت تجاري و آدرس كامل صادركننده پروفرما با درج شماره ، تاريخ صدور و سررسيد آن در سربرگ پروفرما.
ب) نام و آدرس خريدار بطور كامل در متن پروفرما ذكر شده باشد و به عبارت ديگر پروفرما بنام خريدار صادر شده باشد.
ج) در متن پروفرما با ستون‌بندي مناسب ، واحد كالا ، قيمت جزء ، قيمت كل و سال ساخت اقلام مختلف به وضوح ذكر گردد.
د) نوع بسته‌بندي ، ترتيبات حمل و بيمه ، كشور مبداء و شرايط تحويل كالا بر اساس مقررات متحدالشكل UCP600 و اينكوترمز 2000 در متن پروفرما قيد شده باشد.
هـ) درج اظهار فروشنده مبني بر صحت قيمت‌ها و مطابقت آنها با قيمت‌هاي جاري صادرات كالاهاي مربوطه در بازار جهاني و قبول مسئوليت‌هاي مترتبه در موارد خلاف آن.
و) درج اظهار فروشنده به نو و دست اول بودن ماشين‌آلات و تجهيزات موضوع پروفرما در متن آن.
ز) نوع ارز مي‌بايست به يورو و يا يكي ديگر از ارزهاي مورد قبول در حساب‌ذخيره‌ارزي (بغيراز دلار) مثل ين ژاپن، فرانك سوئيس، درهم امارات و .... بوده و ميزان پيش‌پرداخت به فروشنده طبق مقررات جاري بانك مركزي ج.ا.ا از 25% مبلغ پروفرما تجاوز ننمايد.
ح) گارانتي ماشين‌آلات خط توليد ، وضعيت نصب و را‌ه‌اندازي آنها و نحوه تضمين حسن انجام‌كار توسط سازنده در پروفرما قيد گردد.
10. پيش فاكتور يا قرارداد معتبر خريد يا ساخت ماشين‌آلات و تجهيزات و تأسيسات داخلي‌طرح توسعه.
11. قرارداد منعقده در خصوص تأمين دانش فني مورد نياز طرح توسعه كه به تأئيد سازمانهاي ذيربط رسيده باشد.
12. قراردادهاي خدمات فني ، ساختماني و مشاوره‌اي مورد لزوم جهت اجراي طرح توسعه.
13. نقشه عمومي (سايت پلان) واحد موجود و طرح توسعه بهمراه نقشه‌هاي ساختماني طرح توسعه.
14. ليست كامل ماشين‌آلات ، تجهيزات ، تأسيسات و ساختمانهاي واحد موجود.
15. جانمايي (lay out) ماشين‌آلات ، تجهيزات و تأسيسات طرح توسعه.
16. نمودار جريان مواد به نحوي كه پروسه توليد را از ابتدا تا محصول نهايي مشخص نمايد.
17. استعلام قيمت يا پروفرماي معتبر از توليد‌كنندگان يا فروشندگان مواد اوليه حاوي قيمت و مشخصات مواد اوليه مورد نياز واحد موجود و طرح توسعه.
18. پيش فاكتور يا پروفرماي معتبر از توليد‌كنندگان يا فروشندگان درخصوص قيمت عمده فروشي محصولات طرح.
19. آخرين تراز آزمايشي شركت شامل تراز كل و خلاصه معين حسابهاي دارائيهاي ثابت ، پيش‌پرداخت‌ها ، سفارشات ، موجوديها ، تسهيلات مالي دريافتي ، موجودي بانك بهمراه برنامه و بودجه سال آينده شركت.
20. صورتهاي مالي‌كامل‌حسابرسي‌شده 2 سال گذشته شركت و شركتهاي همگروه همراه با كليه يادداشتهاي پيوست به انضمام گزارش حسابرس قانوني و گزارش‌هيأت مديره به مجمع عمومي صاحبان سهام
21. مدارك و مستندات مربوط به وثايق و تضمينات پيشنهادي متناسب با تسهيلات درخواستي.
22. مدارك و مستندات مربوط به نحوه تأمين بموقع سهم‌الشركه متقاضي از هزينه‌هاي باقيمانده طرح شامل پيش‌پرداخت ارزي و هزينه‌هاي ريالي با احتساب سرمايه‌درگردش، از محل منابع مالي آزاد سهامداران.
:: چك ليست مدارك مورد نياز جهت بررسي طرحهاي گردشگري
1- درخواست كتبي متقاضي حاوي مبلغ دقيق تسهيلات درخواستي به تفكيك بخشهاي ساختمان ، تأسيسات و تجهيزات مورد نيا زمجتمع با قبول تأمين به موقع سهم‌الشركه خود از هزينه‌هاي باقيمانده و هرگونه افزايش هزينه ناشي از تورم و تغييرات احتمالي در طرح.
2- تصاوير اساسنامه، شركتنامه يا اظهارنامه ثبت، روزنامه رسمي آگهي تأسيس و روزنامه‌هاي رسمي آخرين تغييرات در اركان شركت ( نظير: نام ، نوع ، سرمايه ثبتي ، اعضاء هيأت مديره ، سهامداران ، محل دفتر‌مركزي و ...)
3ـ شناسنامه، كارت ملي ، مدارك تحصيلي و تخصصي و سوابق كاري مديران شركت.
4- مستندات مربوط به نحوه تأمين سهم‌الشركه متقاضي از محل منابع مالي آزاد نامبرده
5ـ مستندات مربوط به وثايق و تضمينات پيشنهادي متناسب با تسهيلات درخواستي.
6- تصاوير مربوط به شناسنامه ، كارت ملي ، مدارك تحصيلي وتخصصي و سوابق كاري مجري طرح.
7- تصوير كليه صفحات سند مالكيت زمين محل اجراي مجتمع به نام متقاضي خصوصاً صفحات مربوط به نقل و انتقالات.
8- تصوير مجوزهاي قانوني درخصوص آب، برق و گاز مورد نياز طرح،محيط زيست ، تغيير كاربري زمين و پروانه احداث ساختمان بهمراه تأئيديه‌هاي مربوط به حفظ حريم‌هاي قانوني.
9- موافقت اصولي صادره از سوي سازمان ميراث فرهنگي ، صنايع دستي و گردشگري بانضمام موافقت اصولي سازمان راهداري و حمل و نقل جاده‌اي وزارت راه و ترابري.
10 ـ گزارش توجيهي شامل توجيهات كامل اقتصادي، فني و مالي طرح مورد نظر.
11- آخرين برنامه زمانبندي اجراي مجتمع با توجه به وضعيت پيشرفت بخشهاي مختلف آن به انضمام برنامه متقاضي درخصوص نحوه بهره‌برداري و راهبري مجتمع مورد نظر.
12- تصوير كامل نقشه‌هاي موقعيت احداث، محوطه‌سازي، معماري و مبلمان مجتمع مورد نظر منطبق با پروانه ساختماني مربوطه كه به تائيد مرجع صادركننده پروانه ساختماني مذكور و سازمان گردشگري استان رسيده باشد.
13- تصوير قراردادهاي خدمات فني، ساختماني و مشاوره‌اي منعقده جهت اجراي مجتمع موردنظر.
14- پيش‌فاكتور يا استعلام قيمت درخصوص تأسيسات و تجهيزات مورد نياز مجتمع مورد نظر.
15- اطلاعات مورد نياز جهت بررسي بازار طرح احداث واحد خدمات رفاهي در شهرستان مربوطه خصوصاً محدوده محل اجراي طرح بشرح ذيل از سازمان گردشگري استان بصورت مكتوب اخذ و ارائه گردد:
الف- فهرست واحدهاي خدماتي و رفاهي فعال در شهرستان مربوطه و محدوده محل اجراي طرح با ذكر نام، ظرفيت ، درجه و متوسط ضريب اشغال سالانه آنها به تفكيك.
ب- فهرست موافقت‌نامه‌هاي اصولي صادره در زمينه ايجاد واحدهاي خدماتي و رفاهي در شهرستان مربوطه و محدوده محل اجراي طرح با ذكر نام، ظرفيت، امكانات در نظر گرفته شده براي آنها و درصد پيشرفت فيزيكي هر كدام به تفكيك.
ج- اعلام نرخ مصوب خدمات قابل ارائه در مجتمع مورد نظر با توجه به درجه در نظر گرفته شده براي آن.
16- آخرين تراز آزمايشي شركت شامل تراز كل و خلاصه معين حسابهاي دارائيهاي ثابت، پيش‌پرداخت‌ها، سفارشات، موجوديها، تسهيلات مالي دريافتي، موجودي بانك.
17 ـ صورتهاي مالي‌كامل‌حسابرسي‌شده 2 سال گذشته شركت و شركتهاي همگروه همراه با كليه يادداشتهاي پيوست به انضمام گزارش حسابرس قانوني و گزارش‌هيأت مديره به مجمع عمومي صاحبان‌سهام.
فرمت طرح توجیهی (پرسشنامه) بانک ملی برای احداث واحدهای صنعتی ،خدماتی ، کشاورزی و گردشگری
فرمت طرح توجیهی (پرسشنامه) بانک ملی برای توسعه پروژهای صنعتی ،خدماتی و کشاورزی
:: بد نیست بدانید واحد مشاوره گروه بهبود صنعت به عنوان یکی از پیشگامان کشور در زمینه تهیه طرح های توجیهی آماده است تا خدمت گذار شما عزیزان جهت تدوین طرح های شما با فرمت بانک ملی باشد. جهت سفارش طرح اینجا کلیک نمایید.
